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如何在Craigslist上买房

2010-1-17 0:00:00

如果您想去美国买房子,而自己又对如何操作不熟悉的话,这篇文章可能会对您有用。我估计很多中国朋友的英语都还不行,看不懂国外的售楼网站。那么让我们来尝试一下这个网站,看是否对您有帮助。在美国有一个很著名的分类广告网站,发布信息不收钱,所以上面关于买房子、卖房子、租房子等方面的信息很多。如果您通过这个网站上的信息和美国的房子主人买房是不需要给中介费用的。这个网站是 www.craigslist.org
打开这个网站之后请选择一个自己意向中的地区,比如南加州吧,这里气候特别好,很受东方人欢迎。点这里可以打开洛杉矶的版块。http://losangeles.craigslist.org/hhh/ 不过这个版块上列出了所有买房、卖方、租房、合租等各种信息,有些是中介发布的,有些是转租的,我们不想了解那些,那么点击这里http://losangeles.craigslist.org/search/reo?query=house 缩小范围。这个网页上列出的是美国洛杉矶最新的房主人自己发布的出售房屋的信息。一条条点开去看,有些是有照片的。如果不会换算,那么请记住两个换算比例:1美元=6.83元人民币;1平米=10.7平方英尺(sq ft)。
另外记住几个英文缩写: br=bedroom=卧室,3br2bath = 三室两卫。美国很少会说三室两厅,卫生间的数量更重要。因为房子一般都有两厅,有些是三厅。
很多美国人买房子的首付都只有10%,这个比例比国内少很多,这也是为什么美国的银行出大麻烦的一个很重要的原因,因为很多人只支付很少的首付,每个月支付 的月供则相应比较高,在经济形势好的情况下那些人可以支付得起,一旦失业就麻烦来了,只好将房子退还给银行。结果现在美国的房价大跌,银行手上一大批空房 子。如果国内朋友想去美国买房子,一是可以直接从房东手上买,另外也可以从银行手上去买,但是后者不值得提倡,因为和银行打交道要很多时间,我们没有经验 不懂英

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